1983〜1993年築, 専有面積8.63㎡〜28.63㎡の平均販売価格
兵庫県
30.5万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市灘区
31.6万円/㎡
前年比-26.9%
メゾン・ド・六甲パート5
兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通一丁目
/ 大石駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 18.63㎡の場合
相場
475万円
25.5万円/㎡
253
401
548
696
AI査定結果
推定相場価格
475万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
401万円〜548万円
21.5万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年6月15日
メゾン・ド・六甲パート5
390万円（20.9万円/㎡）/ 1階 / 18.63㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 390万円 | 20.9万円 | 1階 | 18.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/02 | 430万円 | 23.1万円 | 1階 | 18.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/03 | 450万円 | 24.2万円 | 2階 | 18.63㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/25 | 550万円 | 28.6万円 | 2階 | 19.25㎡ | 1K | - |
| 2023/11/30 | 580万円 | 31.1万円 | 3階 | 18.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 530万円 | 27.5万円 | 3階 | 19.25㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | メゾン・ド・六甲パート5 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 390万円 | 20.9万円 | 18.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | メゾン・ド・六甲パートV 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 450万円 | 24.2万円 | 18.63㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/13 | メゾン・ド・六甲パート2 神戸市灘区烏帽子町二丁目 | 六甲道駅5分 | 440万円 | 24.2万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション六甲道 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 420万円 | 23.1万円 | 18.22㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/11 | ロマネスク六甲第2 神戸市灘区六甲町五丁目 | 六甲道駅5分 | 580万円 | 30.9万円 | 18.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/01 | ロマネスク六甲 神戸市灘区六甲町五丁目 | 六甲道駅9分 | 490万円 | 23.1万円 | 21.19㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 5戸 | RC |
| 2025/03/03 | メゾン・ド・六甲パート3 神戸市灘区浜田町四丁目 | 新在家駅4分 | 360万円 | 18.4万円 | 19.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/12 | パレ・ドゥ・グレース西灘 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅5分 | 340万円 | 18.0万円 | 18.92㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション王子公園第5 神戸市灘区灘北通七丁目 | 王子公園駅5分 | 650万円 | 28.3万円 | 22.97㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/18 | メゾン・ド・エクラン 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 岩屋駅4分 | 470万円 | 31.3万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/15 | ヴェルドール王子公園 神戸市灘区福住通五丁目 | 王子公園駅6分 | 450万円 | 23.6万円 | 19.06㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/24 | ロマネスク王子公園 神戸市灘区福住通五丁目 | 王子公園駅5分 | 600万円 | 31.3万円 | 19.17㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイドーメゾン六甲 神戸市灘区篠原本町四丁目 | 六甲駅20分 | 515万円 | 31.1万円 | 16.58㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/23 | 藤和シティホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 535万円 | 28.5万円 | 18.76㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 86戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市灘区では26.9%下落しています。